当前所在位置: 首页 > 今日热点 2022-11-1107 来源:网络来源 本文分类: 今日热点

二手房没满2年多少税 未满两年的二手房需要交多少税 具体费用一览

近年来,随着房价的高居不下,二手房在交易市场上也是受到了很多人的青睐。大家都知道,在二手房交易的过程中,是需要缴纳各种税费的,那么,未满两年的二手房都需要交多少税呢?下面小编带大家一起来看看。 未满2...

近年来,随着房价的高居不下,二手房在交易市场上也是受到了很多人的青睐。大家都知道,在二手房交易的过程中,是需要缴纳各种税费的,那么,未满两年的二手房都需要交多少税呢?下面小编带大家一起来看看。

未满2年二手房要交的税费

目前来说,未满2年的房屋,需要缴纳契税、增值税以及个人所得税。1、增值税及附加费:增值税=计税价格/1.05*5.6%;2、若网签价格大于转让指导价,则个人所得税=*20%;若转让指导价大于网签价格的,个人所得税=*20%;3、契税:卖方:两年以下6.6%;买方:购买90平方米以下房产的1%;90平方米以上房产的1.5%;90平方米以上房产的2%。

资料显示,二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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